Immobilienmanagement München
Effiziente Betreuung und strategisches Management für nachhaltigen Immobilienerfolg.
Ganzheitliches Immobilienmanagement mit Weitblick
Wir kombinieren strategische Planung, operative Exzellenz und persönliche Betreuung für nachhaltigen Erfolg.
Als Immobilienmanager sind die Anforderungen und Bedürfnisse unserer Kunden für unsere tägliche Arbeit von wesentlicher Bedeutung. Unser Ziel ist es, die Bedürfnisse unserer Mandanten zu verstehen und ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, die auf Qualität, Professionalität, Transparenz und Verlässlichkeit basieren. So erzielen wir für unsere Auftraggeber das beste Ergebnis und steigern den Wert der Immobilien nachhaltig.
Unser professionelles Immobilienmanagement schafft maximale Mieterzufriedenheit durch konstante Überwachung in Kombination mit einer schnellen Reaktionszeit durch unser vertikal integriertes Immobilienmanagement-Team. In diesem Zuge betreuen wir alle notwendigen baulichen Maßnahmen und steigern die Immobilienwerte während der Nutzungsphase.
Als Immobilieneigentümer können Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise als Bestandshalter profitieren. Im Rahmen des Immobilienmanagements führen wir Optimierungsanalysen durch und setzen Revitalisierungsmaßnahmen um. Auch energetische Sanierungen planen und begleiten wir professionell.
Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Vorteile eines professionellen Immobilienmanagements näher zu erläutern.
Immobilienmanagement – Ihre Vorteile
Effizient, transparent und individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt.
In-House Expertise
in allen Bereichen des operativen Betriebs
Breites Netzwerk
von dem Eigentümer profitieren können
Know-How
aus Management des eigenen Bestands
Individueller Leistungsumfang
je nach Bedarf des Kunden möglich
Schnelle Reaktionszeiten
zur Erhöhung der Mieterzufriedenheit
Professionelles Management
des Immobilienbestands von A bis Z
Dennis Jungk & Partrick Kellermann
Geschäftsführung
Fragen zu Ergoneon?
Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem kostenfreien Erstgespräch.
Jetzt unverbindlich anfragen.
Immobilienberatung München
Maßgeschneiderte Strategien für nachhaltige Werte.
Mit unserer Immobilienberatung begleiten wir Sie im gesamten Investitionszyklus – von der Analyse bis zur erfolgreichen Umsetzung. Durch fundierte Marktkenntnis, Erfahrung und individuelle Strategien schaffen wir messbare Ergebnisse für Ihr Immobilienvermögen.
Baubegleitung München
Professionelle Steuerung für Ihr Bauprojekt.
Wir übernehmen die technische, wirtschaftliche und organisatorische Begleitung Ihrer Bau- und Sanierungsvorhaben. Mit klaren Prozessen, transparenter Kommunikation und einem erfahrenen Team sichern wir Qualität, Termine und Budget.
Ausgewählte Referenzprojekte
Einblick in erfolgreich umgesetzte Projekte und nachhaltige Immobilienstrategien.
Sie haben Fragen zum Immobilienmanagement München?
Wir beantworten häufig gestellte Fragen unserer Kunden im Bereich Immobilienmanagement.
In welcher Art und Weise kann ich meine Immobilien managen lassen?
Die Leistungen unseres Immobilienmanagements sind flexibel gestaltbar und werden auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten. Unser Angebot reicht von einem vollumfänglichen Portfoliomanagement bis hin zu einzelnen Teilleistungen wie dem Mietermanagement oder der Unterstützung bei Sanierungsmaßnahmen. Gemeinsam finden wir den für Sie passenden Leistungsumfang
Wie läuft ein professionelles Immobilienmanagement ab und welche Unterlagen werden benötigt?
Wir stimmen mit Ihnen einen genauen und transparenten Ablauf sowie alle zugehörigen Unterlagen ab. In der Regel sind dies sämtliche Verträge, Grundrisse, Bauunterlagen und weitere Ankaufsunterlagen. Sollte etwas nicht vorliegen, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung. Anschließend analysieren wir Ihre Bedürfnisse anhand der vorliegenden Unterlagen und der Eindrücke aus der gemeinsamen Besichtigung der Immobilien. Auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse und Ihres gewünschten Leistungsumfangs erstellen wir einen detaillierten Maßnahmenkatalog und Businessplan samt Budget- und Zeitplan.
Ich bin unzufrieden mit meiner aktuellen Hausverwaltung. Wie gehe ich vor?
In einer gemeinsamen Begehung nehmen unsere hauseigenen Property Manager die Ist-Situation detailliert auf und erstellen einen umfassenden Maßnahmenkatalog aus kaufmännischer und technischer Sicht. Diesen kann die bestehende Verwaltung umsetzen. Gerne unterstützen wir Sie aber auch bei der Suche nach einer neuen Verwaltung sowie beim Prozess des Verwalterwechsels.
Welche Vorteile bietet unsere Immobilienmanagement?
Im Gegensatz zu einem reinen Dienstleister betrachten wir durch die Expertise aus dem Management des eigenen Bestands die Immobilie stets aus der Sicht des Eigentümers. Sie profitieren von unserem bestehenden Netzwerk aus Handwerkern, Gutachtern, Finanzierern, Maklern und vielen mehr. Unser Team überzeugt durch langjährige Erfahrung und eine schnelle Reaktionszeit. Wir legen großen Wert darauf, dass unser Team nicht durch übermäßige Aufträge überlastet wird, um eine optimale Qualität unserer Dienstleistungen zu gewährleisten.
Ich habe eine leerstehende Mieteinheit. Wie bekomme ich schnellstmöglich Unterstützung bei der Neuvermietung?
Durch die Kombination unserer kaufmännischen Experten mit professioneller Softwareunterstützung erhalten Sie schnellstmögliche Unterstützung in den Bereichen Mietpreisfindung, Mietersuche und -auswahl bis hin zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe der Mieteinheit. Wir legen großen Wert auf Diskretion und verzichten in der Regel auf eine breite Streuung des Mietangebots.
Ich habe technische Mängel in meiner Immobilie erkannt. Wie gestaltet sich das weitere Vorgehen?
Unser Team des technischen Property Managements besteht aus einem Handwerksmeister im Bereich Elektrotechnik und einem Diplom-Architekten. Somit können wir ein breites Spektrum an technischen Mängeln identifizieren und entsprechende Handlungsempfehlungen erstellen. Über unser breites Netzwerk an externen Handwerkern erfolgt die Umsetzung und Behebung der Mängel zeitnah.